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REF.HCA066 - MONTMARTIN EN GRAIGNES (50620) - 4.5 km de St Jean de Daye

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 170 000 € 
Visite et vente entre particuliers, sans frais de négociation !


 maison familiale, 5 ch, Montmartin en Graignes (50620) 
maison familiale, 5 ch, Montmartin en Graignes (50620)
Ville : MONTMARTIN EN GRAIGNES (50620)
Prix :    170 000,00 € 
Dispo. : - 
Obtenir gratuitement les coordonnées du propriétaire

La maison se situe au calme dans une voie sans issue mais à 5 min de la voie rapide (RN174) sur l'axe Isigny/mer - St Lô (11 et 20 km) et 4.5 km de St Jean de Daye avec toutes les commodités. Carentan est à 9 km.

Entrée par la cuisine A/E moderne de 20 m² env avec poêle à granulés (chauffe tout le RDC) ouverte sur la salle à manger de 17 m² env avec escalier qui mène à l'étage. Dans la continuité un salon de 18 m² env avec insert et porte fenêtres. (murs pierre et poutres). 1 point d'eau avec meuble vasque et wc, 2ème cuisine A/E avec cave à vin de 22 m² env, idéale pour diner au soleil sur la terrasse!

1er étage : Vaste palier/couloir avec espace détente et bureau (placards), 5 chbres dont une avec grand dressing de 18,10,11,14,14.5 m² env, SDB avec double vasques et baignoire/cabine, 1 wc séparé.

Garage attenant de 25 m² env avec grenier aménageable au dessus.

A l'extérieur, à l'avant et tout autour de la maison agréable jardin planté et arboré plein soleil avec espace piscine (à rénover), cabanon de jardin et puits en fonctionnement.

A l'arrière grande cour de stationnement fermée par portail sur laquelle terrasse en bois composite avec pergola de 50 m² env, un appenti de 33 m², un atelier de 37 m², un espace potager avec poulailler et serre, dans la continuité un champs avec abri (idéal pour animaux)+ dépendance pour outils de jardin.

Le bien est en bon état, rénové il y a une dizaine d'année avec encore de nombreuses possibilités d'aménagement.




Type de bien : Maison type longère

Année de construction :
Surface habitable : 170 m² env

Mitoyenneté : Non

Nombre de niveaux : 2
Nombre de chambre : 5 + espace bureau
Nombre de salle de bain : 1 + pt d'eau
Chauffage : poêle à granulés au RDC + convecteurs à l'étage
Huisseries : PVC doubles vitrages + volets électriques au RDC

Couverture : Tuiles
Assainissement : Fosse ttes eaux
Exposition : Façade et jardin Sud Est
Stationnement Auto : oui plusieurs véhicules

Taxe foncière : 555 € env

Surface parcelle cadastrale : 4 431 m²

Ecoles : St Jean de Daye à 4.5 km, Carentan 9 km
Commerces : St Jean de Daye

Prix demandé par le propriétaire :  170 000 €
Estimation frais de notaire : 13 700 € env

Frais de publication à la charge du vendeur : 990 € + 99 € pack vendeur
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)


*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.


 Espace piscine à rénover 
Espace piscine à rénover
 La 2ème cuisine A/E 
La 2ème cuisine A/E
 Le champs avec abri  
Le champs avec abri