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REF.HDE077 - FRESVILLE (50310) - à 2 min RN13

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 255 000 € 
Visite et vente entre particuliers, sans frais de négociation !


 Maison pierre rénovée 4 ch. - FRESVILLE (50310) 
Maison pierre rénovée 4 ch. - FRESVILLE (50310)
Ville : FRESVILLE (50310)
Prix :    255 000,00 € 
Dispo. : - 
Obtenir gratuitement les coordonnées du propriétaire

Belle bâtisse en pierre des années 1900 située au coeur du village avec un accès très rapide à la RN13 (2 km), entre Montebourg et Ste Mère Eglise.

RDC : Entrée avec escalier d'accès aux étages, à gauche grande cuisine de 20 m² env A/E très récente (moins de 2 ans) moderne avec ilot central dinatoire, arrière cuisine/buanderie avec porte pour l'extérieur. A droite séjour/salon avec poêle à bois de 40 m² env, 1 WC séparé.

1er étage : Palier/couloir desservant 3 chbres,1ère de 20 m² env (actuellement bibliothèque)+ dressing attenant (possibilité SDE arrivée d'eau en place), 2ème de 11.6 m² env (placards intégrés), 3ème de 11.5 m² env (placards intégrés), SDE avec grande douche à l'italienne (jet hydromassant), meuble double vasques et wc.

2ème étage : Grande pièce palière de 20 m² env desservant une suite parentale avec SDE (douche neuve) de 18 m² env (possibilité chbre d'hôte).

Attenant à la maison une ancienne boulangerie quasi totalement rénovée avec poêle à bois de 24 m² env + mezzanine pour chbre (porte et fenêtres PVC double vitrages), idéal pour adolescent, ou location.

A l'avant, un garage indépendant de 40 m² env avec double mezzanine (rangements, stockage). Cour d'accueil gravillonnée fermée par portail en fer forgé neuf.

A l'arrière très agréable jardin planté et arboré (fruitiers) sans aucun vis-à-vis avec espace potager et cabanon. En contre bas jolie terrasse avec pergola.

Le bien a bénéficié d'un 1er lifting il y a une dizaine d'années et redécoré avec de nouveaux équipements il y a moins de 2 ans (cuisine, salle de bains, séjour.....) en conservant l 'authenticité du bois et de la pierre. La bâtisse a beaucoup de charme et de cachet qui ne vous laisserons pas indifférent !!

LE PLUS : Logement très économe DPE : B  assez rare pour des maisons en pierre !


Type de bien : Bâtisse en pierre

Année de construction : env 1900
Surface habitable : 175 m² env

Mitoyenneté : Non

Nombre de niveaux : 3
Nombre de chambre : 4 dont une suite parentale
Nombre de salle de bain : 2
Chauffage : Aérothermie (air/eau) + chaudière à gaz (cuisson + production d'eau chaude)
Huisseries : PVC doubles vitrages

Couverture : Ardoises
Assainissement : Fosse toutes eaux aux normes
Exposition : Sud Ouest
Stationnement Auto : oui plusieurs véhicules

Taxe foncière : 793 € env

Surface parcelle cadastrale :  1 157 m²

Ecoles : à 100 m ramassage scolaire + bus Orano 
Commerces  : 4 km de Ste Mère Eglise et 6 km de Montebourg

Prix demandé par le propriétaire :  255 000 €
Estimation frais de notaire : 19 500 € env

Frais de publication à la charge du vendeur : 990 € + 99 € pack vendeur
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)


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