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REF.HCL070 - CATTEVILLE (50390) - entre St Sauveur et Portbail

 PRIX DEMANDE PAR LE PROPRIETAIRE : 239 000 € 
Visite et vente entre particuliers, sans frais de négociation !


 Ancienne ferme rénovée - CATTEVILLE (50390) 
Ancienne ferme rénovée - CATTEVILLE (50390)
Ville : CATTEVILLE (50390)
Prix :    239 000,00 € 
Dispo. : - 
Obtenir gratuitement les coordonnées du propriétaire

 

Le bien se situe dans un hameau, en campagne à env 5 km de St Sauveur le Vicomte et 12 de Portbail.

Une belle allée privative sur laquelle une ancienne boulangerie mène à la maison et à ses dépendances édifiées tout autour d'une grande cour intérieure.

L'habitation principale :

RDC : Vaste entrée dans pièce à vivre composée d'un côté d'un séjour/salon de 27 m² env, et de l'autre, d'un coin salon cosy avec cheminée/insert de 11 m² env et d'une cuisine semi aménagée ouverte par un bar dinatoire de 12 m² env. Dégagement desservant un accès sur l'extérieur, une arrière cuisine/buanderie avec grand placard aménagé de 13.5 m² env, 1 wc séparé, 1 SDB de 5 m² env (baignoire+lavabo).

1er étage : Palier/couloir qui dessert 3 chbres de 22.3, 14.4,8.5 m² env, 2ème SDE avec placard intégré (Gde douche, lavabo et wc).

Grenier aménageable sur toute la surface de l'étage (toiture+isolation 8 ans env).

Les dépendances :

1ère : env 330 m² au sol avec toiture en ardoises en très bon état et gouttières neuves....1ère partie avec plancher pour stationnement véhicules, 2ème partie avec grande hauteur (3.1m) pour camping car + caravane+ bateau, 3ème partie atelier.

2ème : env 60 m² au sol couverte en tuiles avec divers rangement de stockage.

Jardin tout autour de la propriété, parfaitement entretenu avec cabanon (pt d'eau chaude et froide), espace potager avec serres, vergers (pêcher, prunier, pommier....), et champs attenant d'env 6 000 m².

La propriété est en parfait état, ainsi que les dépendances, idéale pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes ou artisan ayant besoin de grands espaces de stockage.....


Type de bien : Ancienne ferme

Année de construction :
Surface habitable : 136 m² env + 400 m² de dépendance env !

Mitoyenneté : Non

Nombre de niveaux : 2
Nombre de chambre : 3
Nombre de salle de bain : 2
Chauffage : Chaudière fuel basse température (2003) avec production d'eau chaude
Huisseries : PVC doubles vitrages, sauf 4 fenêtres en bois

Couverture : Ardoises
Assainissement : Fosse toutes eaux
Exposition : Sud à l'arrière - Ouest sur le côté
Stationnement Auto : oui plusieurs véhicules

Taxe foncière : 465 € env

Surface parcelle cadastrale :  9 973 m²

Ecoles : Ramassage scolaire à 500 m
Commerces  : 5 km de St Sauveur le Vicomte - 12 km de Porbail

Prix demandé par le propriétaire :  239 000 €
Estimation frais de notaire : 18 400 € env

Frais de publication à la charge du vendeur : 990 € + 99 € pack vendeur
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)


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